Пожаловаться на объявление
Продается ГАБ 494.2 м2 - Ярославль
суббота, 25 июля 2026 г.
Параметры объявления
Город:
Ярославль, Ярославская область
Адрес:
Гагарина улица, зд14/13
Тип предложения:
Продам
Цена:
7 900 000 руб.
Общая площадь, м²:494.2
Этажей в здании:4
Текст объявления
ГАБ с федеральным арендатором Fix Price и Общепит «Хинкали и точка»
Продается готовый арендный бизнес в Ярославле, ул. Гагарина, 14/13 — стабильный коммерческий объект с действующими арендаторами.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Здание ТЦ Гагаринский
Общая площадь: 494,2 м2
мощность 70 кВт
Зона разгрузки с лифтом
АРЕНДАТОРЫ:
федеральным арендатором Fix Price— 279,5 кв. м.
популярный ресторан быстрого питания «Хинкали и точка» — 214,7 кв. м.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Надежные арендаторы — крупнейшая федеральная сеть и востребованный региональный Общепит
в здании по соседству супермаркет Магнит, аптека Алое, салон красоты Чинар, магазин мототехники — стабильный поток покупателей
рядом остановка общественного транспорта — стабильный поток покупателей
Перекресток Гагарина и Павлова — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей
Удобная парковка — всегда есть места для клиентов
Индексация аренды — договор предусматривает регулярное повышение арендной платы. Ваш доход растёт автоматически
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Цена: 7,9 млн руб. или лучшее предложение
Ежемесячный арендный платеж МАП: 220 000 руб
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ:
Минимальные риски — федеральный арендатор
Пассивный доход — не нужно управлять, всё работает автоматически
Надёжность
Ликвидность — всегда можно перепродать с прибылью
Цена продажи: 7,9 млн руб или лучшее предложение
Показы только один день 5 августа!
Предложение ограничено по времени!
Продается готовый арендный бизнес в Ярославле, ул. Гагарина, 14/13 — стабильный коммерческий объект с действующими арендаторами.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Здание ТЦ Гагаринский
Общая площадь: 494,2 м2
мощность 70 кВт
Зона разгрузки с лифтом
АРЕНДАТОРЫ:
федеральным арендатором Fix Price— 279,5 кв. м.
популярный ресторан быстрого питания «Хинкали и точка» — 214,7 кв. м.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Надежные арендаторы — крупнейшая федеральная сеть и востребованный региональный Общепит
в здании по соседству супермаркет Магнит, аптека Алое, салон красоты Чинар, магазин мототехники — стабильный поток покупателей
рядом остановка общественного транспорта — стабильный поток покупателей
Перекресток Гагарина и Павлова — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей
Удобная парковка — всегда есть места для клиентов
Индексация аренды — договор предусматривает регулярное повышение арендной платы. Ваш доход растёт автоматически
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Цена: 7,9 млн руб. или лучшее предложение
Ежемесячный арендный платеж МАП: 220 000 руб
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ:
Минимальные риски — федеральный арендатор
Пассивный доход — не нужно управлять, всё работает автоматически
Надёжность
Ликвидность — всегда можно перепродать с прибылью
Цена продажи: 7,9 млн руб или лучшее предложение
Показы только один день 5 августа!
Предложение ограничено по времени!
Похожие объявления
ГАБ, Москва, Петр.-Разумовский пр-д, 24к4. Пл. 336,6 м2. Арендаторы: Красное&Белое (106,6 м2, 180…
На продаже Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 513,7 кв. м с действующим арендатором «Магнит» ЖК coстoит…
Габаритные размеры изделия (длина х ширина х высота), мм: 1600х1000х1500; размеры сиденья…
Готовый арендный бизнес! Окупаемость 9 лет! Предлагается к продаже торговое помещение в ЮВАО г…
…предназначены для использования в промышленных условиях: подъемно-транспортном оборудовании —…
Продается здание — Бизнес-Центр (арендный бизнес) площадью 16000 м2 на ул. Нижегородская, д. 32…
…1517. НОВЫЕ ПОСТУПЛЕНИЯ от 01.10.2025 1. Реновация и строительство, Оружейный переулок, 12 млрд…
Продается действующий рыбный цех (Шахты, Ростовская область)
…546 м2. Общая площадь 2800 м2. Из них 1510 м2 строений, 7 пристроек площадью 342 м2…
Продаю часть производственной базы: три здания (Дзержинск, Нижегородская область)
Продаю (г. Дзержинск, Нижегородская обл., в черте города) часть производственной базы: 3…
Продается готовое производство с оборудованием и техникой по переработке пиломатериалов. Здание…
